IMPRINT
Enfold Law Agency | Attorneys of Law | 3231 South King Boulevard Suite 315
Phone: +555 240 92 20 | Fax: +555 240 51 94 | Email: office@enfold-law-office.com
VAT-Nummer: 56473643 | ASDF-Code: R234567
Usluge izbacivanje podstanara
Vlasnik stana da vrati svoj stan u tom slučaju jest da se obrati sudu. To je napravilo 518 najmodavaca, s tim da je na sudovima u 2023 bilo ukupno 1470 stambenih sporova.
Prosječno trajanje sporova koji su, na kraju, riješeni u prošloj godini bilo 564 dana. Dakle, u prosjeku su vlasnici stanova na svoje nekretnine trebali čekati nešto više od godine i pol.
Podstanar ne žele izaći
Najmodavci svoj stan na raspolaganje daju najmoprimcima uz potpisivanje ugovora i uz plaćanje poreza, nakon čega oni koji su u objektu trebali boraviti određeni broj mjeseci, iz njega jednostavno ne žele izaći, a pritom često ne plaćaju ni stanarinu, kao ni režije
Blokiranje podstanara
Uslugu nudimo za stanare koji imaju problema sa podstanarom
Izbacivanje podstanara iz stana
Zakon za izbacivanje podstanara propisuje trajanje otkaznog roka može od 15 dana pa sve do šest mjeseci. Ali što učiniti ako ni nakon isteka tok vremena podstanari ne žele napustiti vašu nekretninu.
Najmodavac ima pravo otkazati ugovor i bez opomene, ako najmoprimac više od dva puta postupi suprotno ugovoru, odnosno Zakonu. Otkazni rok u navedenim slučajevima je tri mjeseca.
Ako se najmoprimac ne iseli iz stana u otkaznom roku, odnosno u roku koji je odredio najmodavac u slučaju iz članka 20. ovoga Zakona, najmodavac može nadležnom sudu podnijeti tužbu za iseljenje najmoprimca.
Bez obzira što nemate pisani ugovor o najmu to ne znači da nema načina da ispraznite stan – no, način je dugotrajan angažiranje odvjetnika koštat će vas puno novaca i muke. Policija ne uspijeva uručiti službene dokumente obavijest o deložaciji jer podstanar ne želi otvoriti vrata.
- Pomoći ćemo vam igrajući istu ružnu igru kao i vaš podstanar
- Neka podstanar tuži i gubi vrijeme na sudove i odvjetnike umjesto vas
- Riješit ćemo vašu situaciju u tjedan dana
Riješit ćemo vašu situaciju u tjedan dana jer imamo alate, znanje i stručnjake za deložaciju za rješavanje većine slučajeva u manje od tjedan dana
Buka susjeda
Praćenje bučnih susjeda i izbacivanje podstanara obično zahtijeva više od jednostavnog mjerača razine zvuka. Oprema mora biti ispravno kalibrirana i treba bilježiti sve parametre mjerenja buke koji su potrebni kao dokaz.
Osim što točno mjerite razine zvuka, imate dodatni problem pokazati da buka stvarno dolazi od susjeda. Uobičajeni način je imati uređaj za praćenje buke koji digitalno snima zvuk, tako da ga možete slušati i pozitivno identificirati izvor.
Snimač buke za vlasnike kuća i stanare koji imaju problema s bukom susjeda kao Bučni susjedi , Lajanje pasa. glazba, vikanje, lupanje
Nudimo ovu uslugu iznajmljivanja stroja i uslugu za stanara koji ima problema sa susjedskom bukom i treba prikupiti dokaze za sud koji će pokazati da je problem buke stvaran.
Praćenje bučnih susjeda obično zahtijeva više od jednostavnog mjerača razine zvuka. Oprema treba biti ispravno kalibrirana i treba bilježiti sve parametre mjerenja buke potrebne za izradu kućišta.
Osim što točno mjerite razine zvuka, imate dodatni problem pokazati da buka stvarno dolazi od susjeda. Uobičajeni način je imati uređaj za praćenje buke koji digitalno snima zvuk, tako da ga možete slušati i pozitivno identificirati izvor.
- Najam stroja
- Konfiguriran, spreman za rad
- Izrađujemo izvješća kao dokaz za sud
Za mjerenje razine zvuka s bilježenjem podataka i audio snimanjem koje se pokreće pritiskom na gumb, odaberite snimač buke. Za općenitije praćenje buke susjeda, uz zaštitu od vremenskih uvjeta za vanjsko praćenje, odaberite monitor vanjske buke.
Buka susjeda
Uslugu nudimo za stanare koji imaju problema sa susjedskom bukom
Usluge deložacije
Naš tim agenata za oporavak pruža pomoć protiv nezakonito zauzimanje privatnog vlasništva.
Usluge deložacije
Deložacija uljeza i podstanara s posjeda i zemljišta može biti složena, skupa i vrlo stresna, osobito ako neovlašteni pojedinci ne žele poslušati upute da odu, uzrokuju štetu i uništenje ili pokazuju agresiju kada im se priđe.
Naš tim agenata za oporavak pruža podršku agencijama za nekretnine, stanodavcima i tvrtkama, postupajući u skladu sa zakonom i javnom redu koji se odnose na nezakonito zauzimanje privatnog vlasništva.
Balkan Inkasso pruža cijeli niz usluga komercijalne deložacije diljem Hrvatske i Slovenije i brzo reagira kako bi izvršio naloge za deložaciju i koristio tehnike deeskalacije kako bi povratio svoj poslovni prostor ili poslovno zemljište što je prije moguće.
Donec pede justo, fringilla vel, aliquet nec, vulputate eget, arcu. In enim justo, rhoncus ut, imperdiet a, venenatis vitae, justo. Nullam dictum felis eu pede mollis pretium. Integer tincidunt. Cras dapibus. Vivamus elementum semper nisi. Aenean vulputate eleifend tellus. Aenean leo ligula, porttitor eu, consequat vitae, eleifend ac, enim. Aliquam lorem ante, dapibus in, viverra quis, feugiat a, tellus.
- Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit.
- Aenean commodo ligula eget dolor. Aenean massa.
- Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes.
Nascetur ridiculus mus. Donec quam felis, ultricies nec, pellentesque eu, pretium quis, sem. Nulla consequat massa quis enim.